대규모 재건축을 추진하고 있는 잠실 주공5단지. <br /> <br />최근 전용면적 76㎡가 19억 850만 원에 팔리며 20억 원 선이 무너졌습니다. <br /> <br />지난해 11월 최고가 28억 7천만 원에 비해 10억 원 가까이 급락한 것입니다. <br /> <br />그래도 거래는 거의 이뤄지지 않고 있습니다. <br /> <br />[잠실 부동산 중개업소 : 거래는 아직은 거래가 안 되는데 지난주 토요일부터 조금씩 움직이네요. 사람들이…. 문의도 많고요. 아직은 파는 사람과 사는 사람하고 괴리 때문 아닐까 싶어요.] <br /> <br />실제로 이번 주 서울 아파트값은 0.46% 떨어지며 25주 연속 하락세와 함께 2012년 시세 조사 이후 최대 하락 폭을 기록했습니다. <br /> <br />전국과 수도권 아파트값도 각각 0.47%, 0.57% 하락하며 지난주 역대 최대 하락 폭을 경신했습니다. <br /> <br />정부가 경기·인천 등 수도권의 규제지역을 대폭 해제하고 금융 규제를 일부 완화했지만 하락세를 막기에는 역부족이라는 평가입니다. <br /> <br />[김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장 : 금리 인상이 지속되면서 거래 절벽 현상이 심화하고 있습니다. 서울 강남권에서도 매매·전세 동반 하락세가 확산되고 있는데 규제 완화에도 불구하고 당분간 약세가 지속될 전망입니다.] <br /> <br />규제 해제 지역에서 제외된 과천과 광명 등은 지난주보다 하락 폭이 1%에 가까울 정도로 커졌습니다. <br /> <br />세제와 대출, 청약 등 규제가 지속되며 실망 매물이 늘고 호가도 더 떨어지는 분위기입니다. <br /> <br />월세 선호 현상이 뚜렷해지며 전셋값 역시 전국과 서울, 수도권 모두 역대 최대 하락 폭을 기록했습니다. <br /> <br />전문가들은 2008년 금융위기보다 상황이 심각하다며 부동산 시장 경착륙을 방지하기 위해 정부가 추가 규제 완화 등 특단의 대책을 서둘러야 한다고 강조합니다. <br /> <br />YTN 이동우입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202211171836599335<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
